Топографическая съемка для ГПЗУ

Одним из наиболее востребованных видов геодезических работ является топографическая съемка. Также ее зачастую называют топосъемкой, топографо-геодезической съемкой и даже топ-съемкой. Суть данных работ по топографии заключается в измерении расстояний, углов и высот на участке, после чего составляется подробная схема местности с отображением всех наземных и подземных объектов. В дальнейшем графический документ используется при проведении инженерных изысканий, выполнении работ по благоустройству территории, прокладке коммуникаций. Также на базе результатов, полученных при топосъемке, разрабатывают градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Последний востребован при решении многих проектно-строительных задач. Более того! Без него невозможно получить разрешение на проведение строительства.

Планируете возведение какого-либо объекта в Брянске? Приглашаем заказать топографическую съемку для ГПЗУ в компании «Геогрунт». Специализируясь на выполнении инженерных изысканий, вы осуществляем весь комплекс работ по геодезии и топографии. К вашим услугам штат квалифицированных специалистов, высокоточное оборудование, современный инструмент.

Что такое топосъемка для ГПЗУ и в каких случаях она требуется?

Градостроительный план земельного участка — графический документ, который в заданном масштабе отображает местность. На нем схематично изображаются жилые здания, коммерческая недвижимость, линии подземных и наземных коммуникаций, инженерные сооружения и другие объекты. Кроме того, схема содержит информацию об охранных зонах, плотности застройки и иных особенностях земельного участка.

Для того чтобы собрать и перенести на ГПЗУ сведения о местности, выполняют топографическую съемку. Она представляет собой комплекс исследовательских и измерительных полевых работ. Используя электронные тахеометры, нивелиры и другое оборудование, специалисты измеряют вертикальные и горизонтальные размеры участка, а также габариты имеющихся на нем объектов. Полученные данные обрабатываются с помощью специальных компьютерных программ, после чего на их основе готовится градостроительный план.

Топосъемку для ГПЗУ заказывают в тех случаях, когда требуется:

• определиться с точным местом застройки на участке;
• найти инженерные коммуникации для подключения воды, канализации и т.д.;
• подготовить проектную документацию на возведение или реконструкцию объекта;
• получить разрешение надзорных органов на проведение строительства;
• получить разрешение на ввод в эксплуатацию построенного или реконструированного площадного объекта.

Как правило, топографо-геодезическую съемку заказывают проектные организации, архитектурные бюро, застройщики и девелоперы. Но при необходимости это может быть и частное лицо. Главное, чтобы заказчик имел свидетельство о собственности, договор аренды или другие документы, которые подтверждают его право распоряжаться земельным участком.